Esquemas
Financieros - Areas de Amortiguamiento
Compra de Madera por Adelantado
Debido a que las actividades
forestales generan ingresos en el mediano y largo plazo, pero los propietarios
de bosques necesitan ingresos anuales para invertir en el recurso forestal y financiar
su medio de vida, se hacía necesaria una alternativa para solucionarles
el problema de flujo de caja.
La alternativa se identificó
y se estableció para los convenistas de FUNDECOR.
un proyecto complementario al cual el propietario pudiera tener acceso. Se trata
de la compra de madera por adelantado, que cuenta con financiamiento a través
de un préstamo de la Corporación Financiera Internacional del
Banco Mundial.
En el marco de este proyecto,
el propietario vende a FUNDECOR
un porcentaje del total de la cosecha final, obteniendo opción
de financiamiento.
Para desarrollo el proyecto
se estableció un fideicomiso en un banco privado de Costa Rica, mediante
el cual se realizan las transacciones financieras y se garantiza al propietario
el pago de las anualidades,. Estas gestiones son coordinadas por FUNDECOR
.
El novedoso esquema funciona
tanto para aprovechamiento de bosque natural en primera cosecha como para plantaciones
forestales.
En primera cosecha, FUNDECOR
compra al propietario la totalidad de la madera que será aprovechada,
pagándole un adelanto del 15% del total de la producción. Una
vez que se realiza el aprovechamiento, el propietario devuelve a FUNDECOR
el total adelantado con un 11% de interés. Los precios oscilan entre
US$75 y US$125 por hectárea.
En plantaciones el dueño
no tiene que esperar los 15 años que requieren las especies forestales
para brindar la cosecha final, sino que puede obtener flujo de caja antes del
turno de corta. En este caso se le garantizan al propietario anualidades en
dólares, que se calculan con base en la edad y ubicación de la
plantación, así como las especies que la constituyen. Los montos
varían entre US$46,3 y US$232.
Para garantizar la existencia
de la plantación y los compromisos adquiridos por el propietario, se
creó la figura de "garantía prendaria", a través de la
cual el compromiso queda anotado al margen del título de propiedad del
terreno en el Registro Público de la Propiedad. De esta manera, cualquier
tercero queda informado del contrato de madera existente entre FUNDECOR
y el propietario.
El compromiso de
FUNDECOR es garantizar la asistencia
técnica y los recursos financieros necesarios para desarrollar las actividades
silviculturales requeridas por la plantación.
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